Rozhovor s Jiřím Nekovářem: Zvýšení daně z nemovitosti

Člen NERV Jiří Nekovář se vyjadřuje k možnému nárůstu daně z nemovitostí.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Platíme v Česku moc nízké daně? Ministr financí Miroslav Kalousek si zřejmě myslí, že ano, od roku 2014 by podle něj měla vzrůst daň z nemovitosti. Lidovým novinám ministr Kalousek řekl, že výše daně by se určovala podle ceny pozemku, v atraktivních dražších čtvrtích by se mohla daň z nemovitosti právě zvýšit. Jiří Nekovář je prezidentem Komory daňových poradců, dobrý den.

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
Dobrý den, dobré poledne.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Pane Nekováři, je daň z nemovitosti v Česku nízká v porovnání s jinými zeměmi?

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
To určitě ano. Hlavně porovnáme-li to s vyspělými evropskými státy.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Některé daně víme, že se daří vybírat spolehlivě, to platí nebo říká se, že to platí třeba pro DPH, u jiných má stát s výběrem problémy, to se zase říká o dani z příjmu například. Jak efektivně se daří vybírat daně z nemovitosti.

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
Takhle, nejjednodušší je vybíraná daň /nesrozumitelné/ nemovitostí, to se vybírá automaticky vlastně počítačově podle katastru. Pokud jde o vlastní daň z nemovitosti, tak opět je to daň velmi lehce sbíratelná, protože nemovitost neuteče, nemovitost je na místě, majitel nemovitosti má čím ručit za případný nedoplatek daně, takže skutečně tyto daně se vybírají snadno.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Z hlediska daňového poradce ohledně daně z nemovitosti tam asi není moc co radit, nebo ano. Finanční úřad prostě pošle složenku na určitou částku, s tím se nedá nic moc dělat.

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
No, to se mýlíte. Tam je velký prostor pro to určit, o jaký typ nemovitosti jde, co je základ pro tu daň a tak dále. Vezměte si, že poslední problém, který bychom v parlamentu přijali, je otázka zdaňování zpevněných ploch. A dodneška není jasné, jak to zákonodárce myslel a marně čekáme na /nesrozumitelné/.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Setkáváte se, pane Nekováři, s tím, že by vaši klienti považovali právě daň z nemovitosti za nějaký problém, hraje tato daň nějakou významnou roli v jejich finančních, účetních rozvahách?

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
No, tak dnešní daň v dnešní výši určitě nikoliv. Pokud se bavíme o tom, že bychom zvyšovali daň z nemovitostí pravděpodobně v intravilánech obcí, čili jedná se o daň z pozemků uvnitř zastavěných územních obcí, to má určitou logiku, ale problém je tam ten, Ďábel je vždycky v detailu. Jde o to, aby ten příjem, který ta obec vybere, skutečně zůstal přímo do té obce a stát jí o to nekrátil dotace té obci. Aby v podstatě došlo k jakési spotřební dani, jo. To by bylo špatně, prostě skutečně cíl je, aby pokud obec, která má prostor pro rozhodnutí si o výši této daně, aby to byl její příjem a ona tu daň mohla zpětně použít na zkvalitnění toho prostředí, které tam je.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
A myslíte, že by bylo fér určovat výši této daně z nemovitosti podle jakési atraktivity lokality, ve které dům či byt leží?

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
Tak to já si myslím, že je to jedno z kritérií, a to kritérium je velmi logické.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
A jenom, aby to bylo ještě jasněji řečeno, daň z nemovitosti je prostě příjmem obce, tam nejde o peníze, které by vláda mohla započítat do státního rozpočtu.

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
No, ne, tak je to příjem obce, ale pokud vláda při rozpočtovém určení zkrátí dotaci obcím například nebo jim sníží například příděl jiných daní, jako je DPH nebo daň z příjmů, tak pak je to samozřejmě, se o to navýší příjem státního rozpočtu.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Prezident Komory daňových poradců Jiří Nekovář, děkujeme za rozhovor. Na shledanou.

Jiří NEKOVÁŘ, prezident Komory daňových poradců
--------------------
Na shledanou, hezký den.

Jan BUMBA, moderátor
--------------------
Velice se omlouváme za horší kvalitu telefonní linky.

 

ČRo 1 - Radiožurnál, 3.10.2011